Onroerend goed

10 geweldige websites waarmee u de waarde van uw huis gratis kunt controleren

Een huis kopen is zo'n spannende - en belangrijke - mijlpaal. In tegenstelling tot wanneer je huurt, kun je als huiseigenaar beslissingen nemen en alle shots bellen.

Hoeveel is jouw huis waard? De 10 beste hulpmiddelen om u te helpen de waarde van uw huis te schatten:

  1. Zillow
  2. Trulia
  3. Redfin
  4. Realtor.com
  5. Onroerend goed ABC
  6. Eppraisal.com
  7. HomeGain.com
  8. Chase Mortgage Services
  9. RE / MAX
  10. ForSaleByOwner.com

Als je een muur felgroen wilt schilderen of een bubbelbad en een minibar in je slaapkamer wilt installeren, hoef je geen toestemming te vragen. Je kunt muren in je huis neerhalen als je wilt. Als je een huiseigenaar bent, ben jij de enige persoon op wie je antwoordt.

Gerelateerd artikel: Home Sweet Home: Wat zijn de echte kosten van het hebben van uw eigen huis?

Buiten het bieden van een plek voor uw gezin om te leven, is uw huis ook een belangrijk onderdeel van uw financiële plan. Je moet niet noodzakelijkerwijs denken aan je hoofdverblijfplaats als een "investering", maar de waarde van je huis is zeker een deel van je vermogenssaldo.

In de loop van de tijd zou je huis theoretisch in waarde moeten stijgen. Deze waarde betekent niet veel als uw doel uw huis aflost en er voor altijd woont, maar het kan in de toekomst wel zinvol zijn. Dit is met name het geval als u ooit leent tegen de waarde van uw huis. Als de waarde van uw woning aanzienlijk toeneemt, zult u veel meer luwtes hebben als het gaat om het afsluiten van een home equity-kredietlijn of HELOC.

Volgens een paar andere financiële adviseurs die ik heb gesproken, zijn er extra redenen om ook de waarde van je huis in de gaten te houden. Een van die redenen is niet zo voor de hand liggend, maar oh-zo-belangrijke - uw belastingaanslag.

"Het in de gaten houden van de marktwaarde en taxatie van onroerendgoedbelasting is belangrijk, zodat u per abuis geen belasting betaalt op een kunstmatig opgeblazen waarde van een eigendom, of andersom", zegt Minnesota Financial Advisor Jamie Pomeroy.

En als u van plan bent om in de toekomst te verkopen, wilt u hoe dan ook thuis naar waarden kijken. Waarom? Omdat je wilt slaan terwijl het strijkijzer heet is, toch?

"Als u binnen 3 jaar na de verkoop van uw woning bent, wilt u de waarde en de vastgoedmarkt in de gaten houden in de hoop dat u op een opportunistische tijd kunt verkopen", zegt Jose V. Sanchez, financieel adviseur en medewerker van LifeInsuranceToolkit .com.

Ten slotte kan het weten van de waarde van uw woning ook belangrijk zijn als het gaat om successie en planning voor oudere advocaten, merkt Joseph A. Carbone, Jr., CFP Founder en Wealth Advisor van Focus Planning Group op.

Over het hoofd gezien dat het van cruciaal belang is om de waarde van uw huis te kennen om ervoor te zorgen dat u verzekerd bent voor voldoende verzekeringen voor huiseigenaren.

Krijg huiseigenaars Insurance Quotes op Travellers.com >>

Overtuigd? Hier zijn websites die de taak van het bijhouden van de waarde van uw huis eenvoudig en leuk maken:

1. Zillow

Zillow is een van de grootste en meest populaire websites voor het bewaken van de waarde van uw huis. Een financieel adviseur die ik sprak, Joseph Carbone, zegt dat het beste deel over Zillow de lay-out van de site is en hoe gemakkelijk het is om te gebruiken.

Gewoon door de waarde van uw huis in te voeren in de gebruiksvriendelijke interface van de website, krijgt u een Zestimate - een door Zillow gemaakte schatting van de waarde van uw woning. Naast het vinden van hoeveel uw huis waard is, kunt u ook naar huizen in uw omgeving gaan met de gebruiksvriendelijke hulpmiddelen van de website.

2. Trulia

Trulia.com werkt op dezelfde manier als Zillow. Zodra u de website bereikt, kunt u uw adres invoeren en ontdekken hoeveel uw huis waard kan zijn. In plaats van een ZestimateTrulia biedt echter de gemiddelde catalogusprijs voor vergelijkbare huizen in uw regio.

Andere informatie die op Trulia wordt aangeboden, omvat de gemiddelde catalogusprijs voor alle huizen in uw omgeving, samen met standaardgegevens over uw huis - vierkante meters, perceelsgrootte en bed / badinformatie. Als u van plan bent uw huis te herfinancieren, staat Trulia ook klaar om te helpen met zijn eigen goedgekeurde set geldschieters.

3. Redfin

Een andere website die populair is geworden onder vastgoedliefhebbers en huiseigenaren is Redfin. Met Redfin kunt u een handvol details over een woning invoeren en meer te weten komen over de lokale omgeving, de "beloopbaarheid" van een woning en de hoeveelheid onroerendgoedbelasting per jaar.

Bovendien kunnen de waarden op deze website iets nauwkeuriger zijn, merkt financieel adviseur Sanchez op.

"In tegenstelling tot Zillow en Trulia die mediasites zijn, opereert Redfin als een online brokerage", zegt financieel adviseur Sanchez. "Als een makelaar gebruikt Redfin de meest nauwkeurige gegevens van de Multiple Listing Service (MLS) om de huidige marktwaarde van uw eigendom te berekenen."

4. Realtor.com

Hoewel Realtor.com mogelijk een hub is voor professionals in onroerend goed, is deze website gratis voor iedereen. Voer uw adres in op de startpagina van de site en u krijgt een aantal details te weten, inclusief een prijsopgave van uw huis.

Voorbij een prijsopgave, kunt u meer te weten komen over de lokale scholen, de mediaannieke adviesprijzen in het gebied en zelfs taxaties van onroerend goed. Deze tool is ook geweldig om te leren over het huis van je buren en hoeveel ze kunnen betalen.

5. Onroerend goed ABC

Real Estate ABC sluit aan op Zillow.com om hetzelfde te bieden Zestimate je zult daar ontvangen. Wat ik echter zo leuk vind aan deze site, is dat het een hoop verkoopgegevens bevat voor recente huizenverkopen in jouw regio.

Als een huis op straat wordt verkocht, kun je uiteindelijk zien hoeveel de koper heeft betaald met Real Estate ABC. Aangezien recente verkopen de beste indicator zijn voor de huidige waarde van uw huis, kunnen dit soort gegevens van onschatbare waarde zijn.

6. Eppraisal.com

Eppraisal.com werkt op dezelfde manier als de andere sites in deze lijst en biedt in bepaalde gevallen een eigen schatting van de waarde van uw huis en een Zillow.com Zestimate In andere.

Buiten de huizenprijzen biedt Eppraisal informatie over huizen in de buurt die worden verkocht, plus de huidige herfinancieringspercentages en meer. Met Eppraisal.com kunt u al deze gegevens gratis krijgen - en hoeft u zelfs uw e-mailadres niet in te voeren.

7. HomeGain.com

Terwijl HomeGain.com meestal een tool voor thuiswinkelen is, kunt u met één van hun widgets de waarde van uw eigen huis gratis vinden. Voer gewoon uw postcode in, gevolgd door uw thuisadres om erachter te komen wat uw huis nu waard is en hoe de waarden in de loop der jaren zijn veranderd.

Het nadeel van HomeGain is dat ze u vragen uw e-mailadres in te voeren om 'onbeperkte MLS-gegevens' voor uw regio te krijgen. Helaas betekent dit meestal dat je op een grote mailinglijst terechtkomt - of je het nu leuk vindt of niet.

8. Chase Mortgage Services

Hoewel dit misschien raar lijkt, heeft Chase Bank zijn eigen waardetool voor onroerend goed gratis online aangeboden. Voer eenvoudig uw thuisadres, uw staat en uw postcode in om te weten hoeveel uw huis waard kan zijn.

In plaats van een exacte schatting te geven, biedt Chase een prijsvork waar ze zich thuis voelen. Omdat ze ook een schatting bieden van alle huiswaarden van je buren, is dit een leuk hulpmiddel om mee te spelen. Het beste van alles is dat het gratis, gebruiksvriendelijk is en geen persoonlijke gegevens vereist.

9. RE / MAX

Vastgoedbedrijf RE / MAX is ook in het spel gesprongen met een eigen waardeschatting. Hoewel dit waarschijnlijk een truc is om u ertoe aan te zetten hun diensten te gebruiken wanneer u uw huis verkoopt, is de online tool gratis en eenvoudig te gebruiken. Het beste van alles is dat u geen persoonlijke gegevens hoeft in te voeren of uw e-mailadres hoeft aan te bieden om een ​​gratis schatting van de waarde van uw huis te krijgen.

Mijn favoriete onderdeel van deze tool is de kleurenafbeeldingen en realistische afbeelding. Nadat u uw adres heeft ingevoerd, krijgt u een kleurenkaart van uw buurt te zien met alle huiswaarden van uw buren. Omdat vastgoedbedrijven MLS-gegevens gebruiken om met schattingen te komen, heeft deze tool de neiging om ook een vrij realistische schatting van de meeste huiswaarden te bieden.

10. ForSaleByOwner.com

Hoewel deze site is gemaakt om huizenbezitters te helpen hun eigen huis te adverteren en op de markt te brengen in plaats van een makelaar, biedt het verschillende hulpmiddelen waar elke huiseigenaar ook van kan profiteren.

Hoewel u zich moet registreren om hun Pricing Scout-tool te gebruiken, is het gratis en gemakkelijk te gebruiken. Zodra u zich aanmeldt, krijgt u een geschatte marktwaarde van uw woning op basis van recentelijk verkochte vergelijkbare woningen in uw regio en een samenvatting van de lokale kenmerken van onroerend goed. "De geschatte marktwaarde van uw woning die u van Pricing Scout ontvangt, is gebaseerd op een algoritme voor meervoudige regressie", merkt de website op. "Een verfijnde regressieanalyse wordt gecombineerd met onze grondige vergelijkende marktanalyse om tot uw thuiswaarde te komen."

Het komt neer op

Zelfs als je niet van plan bent om te verkopen, kan het leuk zijn om te zien hoe je huis in waarde stijgt. Gelukkig laten deze websites en anderen je de waarde van je huis zien groeien zonder te betalen voor het voorrecht.

Vergeet niet om deze schattingen niet te serieus te nemen, omdat ze niet noodzakelijk de exacte waarde je ontvangt als je verkoopt. Als u 'het echte werk' wilt - zoals in een prijs die elke factor weergeeft die in de verkoopprijs van een huis wordt gebruikt - moet u ten minste 2 of 3 makelaars ontmoeten om prijssuggesties te ontvangen. De kans is groot dat een makelaar meer inzicht in uw lokale markt kan bieden dan ooit mogelijk is met een online vastgoedhulpprogramma.

Wat is je favoriete website om de waarde van je huis te controleren? Waarom is het jouw favoriet?

Bekijk de video: 10 Dingen Dieemand Man Geweldig Vindt Om Te Horen

Populaire Berichten

Categorie Onroerend goed, Volgende Artikel

7 gratis en goedkope online juridische bronnen
Onroerend goed

7 gratis en goedkope online juridische bronnen

Advocaten kunnen duur zijn. Ik weet het omdat er twee (binnenkort vier) advocaten in mijn familiekring zijn. Ik heb geluk, want mijn advies is gratis of erg goedkoop. Ik heb echter vaak nagedacht over wat ik zou doen als ik wat meer juridische hulp nodig had. Voor de meest complexe problemen is er maar heel weinig dat kan matchen met een bekwame advocaat, van aangezicht tot aangezicht en van uw kant.
Lees Verder
Huur Vs. Eigendom: wanneer is het zinvol om te kopen?
Onroerend goed

Huur Vs. Eigendom: wanneer is het zinvol om te kopen?

Gisteren bood ik mijn kijk op wanneer het misschien zinvol is om een ​​huis te huren versus te kopen. Vandaag biedt Miranda haar twee centjes aan over dit onderwerp. Een ding dat de huizenmarktramp ons heeft geleerd, is dat niet iedereen klaar is om een ​​huis te kopen. We zijn er zo aan gewend om thuis te denken als onderdeel van de American Dream dat we soms vergeten dat het onpraktisch is voor sommige mensen om een ​​huis te kopen.
Lees Verder
Wie vertrouw je?
Onroerend goed

Wie vertrouw je?

Hebt u een trust nodig? Een veel voorkomende misvatting is dat trusts zijn voorbehouden aan de rijken. De waarheid is dat veel mensen kunnen profiteren van een vertrouwensrelatie. Denk je dat jij daar een van bent? Je zult verrast zijn. Er zijn veel soorten vertrouwensrelaties die een gezin kan instellen. Het hangt allemaal af van wat u wilt dat het vertrouwen volbrengt.
Lees Verder
Eigendom kopen op een veiling? Wat je moet weten
Onroerend goed

Eigendom kopen op een veiling? Wat je moet weten

Een huis kopen op veilingen veilingen kan heel leuk zijn, evenals plaatsen voor echte koopjes. De sleutel is om te weten hoe het veilingproces werkt en om te profiteren van een koopje als het past bij uw plannen. Voorafgaand aan het bijwonen van een veiling, moeten potentiële kopers proberen zo veel mogelijk te weten te komen over specifieke eigenschappen waarin ze geïnteresseerd zijn.
Lees Verder